夫妻一方擅自处分共同房产，离婚时主张赔偿案例

案情：张某（女）与王某（男）2018年登记结婚，婚后共同出资购买房产一套，产权登记在王某名下，双方未书面约定房产归属。2023年，王某在张某不知情的情况下，擅自与第三人李某签订房屋买卖合同，以低于市场价格20万元的价格将该房产出售给李某，且李某已办理产权过户登记。2024年，张某发现该房产被出售，与王某协商无果后，向法院起诉离婚，要求解除婚姻关系，判令王某赔偿自己房产损失110万元（房产市场价值220万元，按一半计算），并依法分割其他夫妻共同财产。王某辩称，房产登记在自己名下，自己有权处分，不同意赔偿，且出售款项已用于家庭生活，不应再分割。

法律分析：夫妻共同房产，无论产权登记在一方还是双方名下，夫妻双方均享有平等的处分权，一方擅自处分共同房产，侵犯了另一方的财产权益。本案中，案涉房产系张某与王某婚后共同出资购买，属于夫妻共同财产，王某在未取得张某同意的情况下，擅自低价出售房产，且第三人李某虽已办理过户，但未核实房产是否为夫妻共同财产，不属于善意取得，王某的处分行为无效。但因房产已过户，无法返还，张某有权要求王某赔偿相应的财产损失，损失数额按房产市场价值的一半计算。同时，王某擅自处分共同财产的行为，在离婚分割其他共同财产时，法院可对其予以少分，以维护张某的合法权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。